越是经济危机 越应该采取措施买房！

你对经济危机的第一印象是什么？穷？失业？大萧条？经济不景气？现金流中断？总之，不是什么好事。最近有很多朋友跟我抱怨今年过得多惨！几个月没有收入，炒股亏了不少钱。我在家呆久了，心情挺烦躁的。

听起来这真的意味着经济危机的一个小秘密。那么我们应该如何应对经济危机呢？我的答案很简单，就是什么都不要想，赶紧去大都市抢房子，最好是买个好房子。

只有在大都市有房子才能帮你度过经济危机。1为什么这么说？因为大都市的好房子相对来说更抗跌。中国的房地产市场现在是一个微分化的市场。即使出现了经济危机，导致中国楼市整体下滑，但各个城市和地区的下滑程度是有差异的。

有的跌多了，有的跌少了，有的只是横盘，宏观决定不了微观。换句话说，即使中国整个楼市下跌，也不代表深圳楼市会下跌。

深圳楼市下跌并不意味着前海、宝中、龙华都在下跌。前海、宝中、龙华的衰落，并不意味着一些好楼盘或学位房的价格下跌。对于个人来说，微市的兴衰是有意义的。

在大都市买一套好房子，有点像持有一只涨停板的股票。大多数人都在赔钱，但你还在赚钱。

现在大都市的好房子不仅涨的快，跌的也最慢。因为你以为中国这里聚集了那么多优质的资源和人才，哪里还能房价下跌？即使出现危机，大部分人的收入受损，也总有富人能“活下来”。有了购买力，房价不会跌太多。而且国家对一线城市的调控是最严格的，限购限销都是为了覆盖和巩固购买力，泡沫相对少很多。

从政策角度看，高层不会允许一线城市楼市暴跌，这关系到财政经济的“生命线”，政府不会无动于衷。就算房价最后一定要跌，一线也是最后跌。况且连一线都会暴跌，全国楼市没有人能幸免，就像其他人一样。对于投资者来说，选择最有抵抗力的产品是财富的最佳避风港。

除了资产崩溃，经济危机的另一个特征是，许多人将失去收入。那么，为什么要去大都市买房呢？因为大都市的好房子流动性更大。说白了，大都市的好房子=现金。

即使在经济危机的时候，好房子也是可以卖的。前线购买力会很丰富，总会有有钱人可以利用差距讨价还价。但人不傻，愿意出钱的绝对是稀缺的好房子。

我前面说过，一套房子即使打折，差价也不会太大，折扣越多，流动性越好。最后真的不行。关键时候还可以卖房保命。那么，为什么要在经济危机前去大都市买好房子呢？因为你想想，经济危机会导致失业，城市会变穷。

别人没钱的时候，你可以把房子卖了，把血还回去，这样你就能熬过这个冬天。其实大都市的好房子是不卖的。

大都市常住人口超过1000万。这个市场这么大，只要你买了好房子，以后总会有人接受你的报价。

这就是你在任何危机中生存的信心。任何时候，买一套好房子都相当于省钱。你花在房子上的每一分钱都没有消失，只是凝固在砖头里。必要时还可以从里面提现。

现在疫情还没结束，攻势消费预计快到了。接下来，大部分人都在买买，有的甚至用信用卡透支未来，从而陷入消费主义的深坑。在经济危机的情况下，这些人往往是死亡最严重的人。

买房就是逼自己存钱。而你要想活过这个周期，你要做的就是攒钱买个好房子，就是这么简单。

经济危机来了之后，政府肯定会出台各种刺激政策，想办法重振经济。硬币，各种水，利率下调，财政，减税，基础设施投资。最大的受益者一定是大都市的好房子。现在全世界都有不受控制的放水，基金会用脚投票选择最合适的地方。

一般来说，一旦资金量超过1000万元，国内可以选择的投资产品已经非常有限了。一线大都市房地产往往是大资本青睐的产品之一。因为相对于股票、基金、信托等其他产品来说，投资都市地产的确定性高，产出率高，回报率高，很少有产品有这么强的竞争力。近几年深圳的豪宅价格一直有限，润富、申业中城等部门房产，真的可以说是买了就赚了。

据我所知，这样的项目一旦出现，深圳会有大量的大资金来现场撼动数百万。买了之后，几千万的房子至少能赚几百万的净利润，回报也是可观的。至于二手房，硬币超额发行后，房价无非是水涨船高的逻辑。在过去的40年里，中国的M2以年均15%的速度增长，其99%的资产都跑赢了通胀，钱被通胀偷走了。

事实证明，只有一线城市的砖头，才是少数能与印刷机抗衡的硬通货。财政上，一线城市也是最受政策青睐的。2008年4万亿救市计划启动时，大都市的房价涨幅最大。现在，新老基础设施将在2008年建成。

旧的基础设施还是会修路架桥挖地铁，新的基础设施是5G人工智能和新技术。同样的剧本，相似的剧情，你认为什么会是大都市房价的体现？事实上，无论是老基建还是新基建，最大的红利还是会留在大都市。以新基础设施为例，请问大家中国科技最强的是什么？5G、物联网、人工智能的好处最有可能冲击到哪些大都市？可能有北京杭州，但一定有深圳！新老基础设施的加持，大都市不仅会吸引更多的资金，未来也值得期待。新老基础设施是未来经济增长的主旋律。

买了好房子，其实就是买了全运会，也就是绑定到全国最好的地区，用气息分享运气。最后，如果出现经济危机，我给你一些真诚的建议：1。控制杠杆。

经济危机期间，不要随意加杠杆。不要总想着一夜暴富，不然可能一夜爆位。

一般来说，在大牛市开始之前，我们可以增加更多的杠杆。现在楼市虽然很热，但是还没有达到牛市的节奏。

2.稳定现金流。普通人只需要更少的裸辞。先把事情稳定下来。

他们通常准备几张大额信用卡以备不时之需。他们可以存钱或者买房省钱。他们必须确保有至少5年的基金防御计划。3、实事求是，多大能力，买大房子，买好房子在一线，虽然是最好的选择，但如果门槛太高，次优选择也是没啥毛病。

我还是建议你在深圳买房，纵然小一点，先上车再置换也行。4、好好生活，磨炼好身体，照顾好家人，要记着，要买房是为了更好的生活，不要舍本逐末。

我不建议为了买房牺牲过多的生活品质，这是对自己和家人的不卖力。纵然有经济危机，生活也还要继续前行。

究竟，买房只是手段，让自己和家人过得更好才是目的更多房产楼市资讯，接待关注“熊大说深房”，每周都市更新有关深圳楼市投资原创文章。

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